Estimation théorique
Rue Pierre Arnoux,92190 Meudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Arnoux,92190-Meudon indique un avis de valeur compris entre 1.050.000€ et 1.184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.500€ et 11.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.050.000€ et 1.184.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.050.000€ et 1.184.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 9 | RUE PIERRE ARNOUX | 6 | 122 | 120 | 952000€ | 7803€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HEDOUIN | 5 | 125 | 499 | 1400000€ | 11200€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2022-03-01 | 23 | RUE HEDOUIN | 4 | 123 | 125 | 1052400€ | 8556€ |
2019-07-22 | 1 | RUE HEDOUIN | 4 | 127 | 194 | 1227000€ | 9661€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2019-07-26 | 45 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 206 | 990000€ | 11000€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 1844850€ | 10081€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 2041920€ | 11158€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES SORRIERES | 3 | 78 | 289 | 830400€ | 10646€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 895 | 1401250€ | 8758€ |
2020-12-18 | 32 | SEN DES BLANCS | 4 | 86 | 183 | 870300€ | 10120€ |
2019-10-17 | 17 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 628 | 1150000€ | 6053€ |
2020-01-06 | 38 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 98 | 0 | 810000€ | 8265€ |
2019-06-26 | 14 | RUE CLAUDE DALSEME | 7 | 201 | 659 | 1526650€ | 7595€ |
2020-05-19 | 11 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 6 | 155 | 423 | 1080000€ | 6968€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ARRIVEE | 4 | 140 | 360 | 1200000€ | 8571€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DES SORRIERES | 4 | 104 | 280 | 757000€ | 7279€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 422 | 1390900€ | 8693€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DES MONTALETS | 3 | 92 | 135 | 838000€ | 9109€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DES LAMPES | 3 | 65 | 108 | 845000€ | 13000€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES LAMPES | 4 | 114 | 264 | 1251530€ | 10978€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DES LAMPES | 4 | 54 | 270 | 540000€ | 10000€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 150 | 311 | 1268150€ | 8454€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DES LAMPES | 6 | 164 | 340 | 1365000€ | 8323€ |
2022-07-08 | 1 | AV LE CORBEILLER | 4 | 105 | 250 | 955000€ | 9095€ |
2020-07-03 | 9 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 8 | 210 | 492 | 1485000€ | 7071€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES LAMPES | 3 | 69 | 243 | 1018700€ | 14764€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 2 | 25 | 168 | 181160€ | 7246€ |
2021-01-28 | 2 | CHE SCRIBE | 4 | 187 | 1728 | 3145000€ | 16818€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 4 | 88 | 111 | 951630€ | 10814€ |
2019-08-29 | 4 | ALL FLOREAL | 5 | 112 | 244 | 1208800€ | 10793€ |
2020-01-08 | 5 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 236 | 343 | 1329300€ | 5633€ |
2020-10-05 | 3 | CHE SCRIBE | 8 | 219 | 500 | 2380000€ | 10868€ |
2022-09-28 | 204 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 209 | 1140000€ | 9500€ |
2022-09-28 | 202 | AV DE VERDUN | 4 | 86 | 0 | 1270000€ | 14767€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DES GALONS | 3 | 102 | 0 | 916000€ | 8980€ |
2020-02-07 | 3 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 150 | 182 | 970000€ | 6467€ |
2022-06-14 | 20 | SEN DES BUATS | 5 | 196 | 412 | 1537000€ | 7842€ |
2019-05-15 | 68 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 9 | 335 | 1160 | 2350000€ | 7015€ |
2019-07-19 | 18 | AV DE LA PAIX | 5 | 144 | 68 | 980770€ | 6811€ |
2021-12-27 | 16 | SEN DES BUATS | 6 | 161 | 0 | 900000€ | 5590€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DES SUREAUX | 4 | 139 | 320 | 1350000€ | 9712€ |
2019-11-04 | 15 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 100 | 336 | 970000€ | 9700€ |
2021-05-05 | 9 | ALL DES SUREAUX | 3 | 64 | 563 | 900000€ | 14063€ |
2021-09-15 | 47 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES LONGS REAGES | 4 | 95 | 244 | 1250000€ | 13158€ |
2020-12-10 | 17 | SEN DES BIGOTS | 6 | 180 | 465 | 1250000€ | 6944€ |
2020-09-07 | 8 | VLA ADRIEN | 3 | 82 | 353 | 1565250€ | 19088€ |
2020-09-25 | 33 | RTE DES GARDES | 3 | 108 | 148 | 1120000€ | 10370€ |
2020-11-13 | 9 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 0 | 720000€ | 8571€ |
2019-06-11 | 52 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 199 | 630000€ | 7326€ |
2021-12-20 | 1 | VLA JEAN BRUNET | 6 | 111 | 0 | 210000€ | 1892€ |
2023-05-23 | 3 | VLA JEAN BRUNET | 7 | 136 | 0 | 827140€ | 6082€ |
2022-11-14 | 78 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 7 | 97 | 403 | 1240700€ | 12791€ |
2021-07-27 | 11 | CHE SCRIBE | 5 | 220 | 1404 | 2690000€ | 12227€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DES JARDIES | 5 | 100 | 370 | 1385500€ | 13855€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES JARDIES | 6 | 144 | 249 | 1257500€ | 8733€ |
2020-10-09 | 4 | IMP DES LONGS REAGES | 7 | 160 | 404 | 1320000€ | 8250€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES JARDIES | 5 | 92 | 434 | 870000€ | 9457€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DES JARDIES | 6 | 96 | 198 | 1250000€ | 13021€ |
2020-10-16 | 3 | SEN DES RENAULTS | 4 | 79 | 240 | 920500€ | 11652€ |
2020-03-16 | 5 | SEN DES RENAULTS | 5 | 150 | 416 | 1540000€ | 10267€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DES JARDIES | 5 | 127 | 418 | 1190000€ | 9370€ |
2022-04-14 | 80 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 1 | 12 | 62 | 292412€ | 24368€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU DOCTEUR VUILLIEME | 7 | 199 | 180 | 1693410€ | 8510€ |
2019-10-15 | 37 | RTE DES GARDES | 4 | 100 | 322 | 1080000€ | 10800€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES MOUCHETTES | 4 | 78 | 317 | 1262000€ | 16179€ |
2022-06-20 | 91 | RUE PIERRE POLI | 4 | 162 | 246 | 2521450€ | 15565€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE MEUDON | 3 | 56 | 330 | 685000€ | 12232€ |
2019-10-08 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 400000€ | 16000€ |
2022-06-30 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 760000€ | 30400€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES JARDIES | 7 | 215 | 369 | 1650500€ | 7677€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE MEUDON | 5 | 75 | 267 | 1125070€ | 15001€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DE PARIS | 3 | 78 | 0 | 400000€ | 5128€ |
2022-12-02 | 16 | AV JEAN JAURES | 3 | 59 | 396 | 693000€ | 11746€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE LA PAIX | 8 | 165 | 278 | 1411050€ | 8552€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU PONCEAU | 5 | 205 | 299 | 1910000€ | 9317€ |
2019-07-16 | 11 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 162 | 571 | 1040000€ | 6420€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DES MOUCHETTES | 7 | 159 | 287 | 1325160€ | 8334€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES JARDIES | 4 | 100 | 0 | 711500€ | 7115€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 0 | 602000€ | 6615€ |
2022-08-25 | 57 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 155 | 1103350€ | 10030€ |
2022-05-25 | 24 | RTE DES GARDES | 3 | 48 | 0 | 245000€ | 5104€ |
2023-06-23 | 17 | ALL DE LA FERME | 4 | 133 | 106 | 1496900€ | 11255€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES JARDIES | 6 | 188 | 317 | 1733000€ | 9218€ |
2022-09-16 | 61 | RUE PIERRE POLI | 4 | 72 | 0 | 828230€ | 11503€ |
2019-06-14 | 2 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 126 | 510000€ | 6071€ |
2021-01-15 | 11 | RUE MAISANT | 2 | 91 | 139 | 657370€ | 7224€ |
2021-04-19 | 102 | RUE PIERRE POLI | 5 | 226 | 188 | 2001750€ | 8857€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE MEUDON | 5 | 135 | 186 | 1624700€ | 12035€ |
2023-03-24 | 6 | RUE EDOUARD MANET | 2 | 49 | 128 | 420000€ | 8571€ |
2023-01-23 | 95 | AV DU BAS MEUDON | 6 | 280 | 333 | 3135400€ | 11198€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PIERRE POLI | 5 | 130 | 270 | 1587150€ | 12209€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DE ST CLOUD | 3 | 60 | 0 | 590000€ | 9833€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DE LA CROIX DU VAL | 8 | 270 | 582 | 1687680€ | 6251€ |
2019-06-05 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 180 | 322 | 2047500€ | 11375€ |
2020-09-28 | 81 | RUE DE PARIS | 5 | 103 | 131 | 930000€ | 9029€ |
2020-09-30 | 6 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 95 | 235 | 899000€ | 9463€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2022-09-07 | 12 | RUE CHARLES DESVERGNES | 6 | 92 | 230 | 1075000€ | 11685€ |
2019-06-25 | 20 | BD DES NATIONS UNIES | 7 | 200 | 98 | 1953000€ | 9765€ |
2020-10-02 | 78 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 120 | 81 | 1084000€ | 9033€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2019-07-26 | 7 | SEN DES JARDIES | 6 | 140 | 200 | 1250000€ | 8929€ |
2020-10-29 | 26 | RTE DES GARDES | 2 | 61 | 557 | 845000€ | 13852€ |
2022-03-18 | 84 | AV DU BAS MEUDON | 2 | 35 | 123 | 725000€ | 20714€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DU PROGRES | 4 | 80 | 113 | 600000€ | 7500€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU VAL | 3 | 110 | 74 | 121000€ | 1100€ |
2021-10-08 | 88 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 224 | 1072870€ | 8583€ |
2020-09-25 | 25 | RUE HENRI SAVIGNAC | 4 | 100 | 225 | 975000€ | 9750€ |
2022-10-14 | 22 | SEN DU POTAGER | 4 | 130 | 188 | 1265800€ | 9737€ |
2021-10-08 | 2 | SEN DES JARDIES | 6 | 180 | 479 | 1725000€ | 9583€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 6 | 174 | 370 | 1576850€ | 9062€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DE LA BOURGOGNE | 1 | 96 | 218 | 850000€ | 8854€ |
2020-09-15 | 15 | RUE VALENTINE | 3 | 140 | 296 | 1602500€ | 11446€ |
2022-08-24 | 92 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 110 | 704500€ | 6710€ |
2022-04-28 | 38 | RUE JEAN BRUNET | 7 | 126 | 572 | 1300000€ | 10317€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 7 | 176 | 262 | 1471850€ | 8363€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 100 | 160 | 1480000€ | 14800€ |
2020-07-08 | 36 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 260 | 676328€ | 9526€ |
2019-07-16 | 40 | RUE JEAN BRUNET | 10 | 164 | 582 | 1300000€ | 7927€ |
2022-08-05 | 16 | SEN DU POTAGER | 4 | 70 | 176 | 980000€ | 14000€ |
2021-07-30 | 24 | RUE MARCEL MIQUEL | 6 | 121 | 282 | 1250000€ | 10331€ |
2022-08-05 | 15 | RUE ABEL VACHER | 5 | 137 | 216 | 1100000€ | 8029€ |
2020-01-14 | 14 | SEN DES PIERRES BLANCHES | 5 | 83 | 318 | 800000€ | 9639€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DE LA BOURGOGNE | 8 | 160 | 377 | 1641500€ | 10259€ |
2021-07-26 | 42 | RUE JEAN BRUNET | 3 | 73 | 132 | 688550€ | 9432€ |
2021-04-16 | 4 | RUE ABEL VACHER | 5 | 112 | 192 | 1207000€ | 10777€ |
2021-07-30 | 22 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 67 | 225 | 1150000€ | 17164€ |
2020-06-26 | 46 | RUE ABEL VACHER | 4 | 89 | 178 | 840000€ | 9438€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DU PLATEAU | 4 | 89 | 159 | 740000€ | 8315€ |
2019-07-10 | 10 | SEN DES VOISINOUX | 7 | 130 | 0 | 1145000€ | 8808€ |
2019-09-04 | 40 | RUE ABEL VACHER | 3 | 50 | 118 | 665000€ | 13300€ |
2020-10-21 | 6 | VLA DES VOISINOUX | 6 | 186 | 267 | 1196600€ | 6433€ |
2021-04-23 | 34 | RUE ABEL VACHER | 4 | 120 | 128 | 1534500€ | 12788€ |
2022-01-28 | 10 | SEN DU POTAGER | 3 | 94 | 181 | 750000€ | 7979€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2020-11-13 | 19 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 80 | 211 | 858600€ | 10733€ |
2022-12-28 | 46 | AV JEAN JAURES | 6 | 151 | 233 | 932000€ | 6172€ |
2022-10-21 | 22 | RUE ABEL VACHER | 3 | 85 | 97 | 726000€ | 8541€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DE LA BELGIQUE | 6 | 233 | 401 | 922450€ | 3959€ |
2020-12-11 | 21 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 63 | 390 | 675000€ | 10714€ |
2021-12-17 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 5 | 85 | 589 | 673050€ | 7918€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE MEUDON | 5 | 125 | 175 | 1210000€ | 9680€ |
2020-12-15 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 6 | 126 | 84 | 1341150€ | 10644€ |
2021-09-20 | 18 | RUE DE LA BELGIQUE | 7 | 121 | 408 | 1079100€ | 8918€ |